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Telegram分享群组:日本超低房贷利率的幸与不幸

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参考消息网12月11日报道 香港《南华早报》网站12月5日发表题为《日本超低房贷利率的幸与不幸》的文章,作者是英国劳雷萨咨询公司合伙人尼古拉斯·斯皮罗。文章编译如下:

全球房地产热开始退潮,楼市增长放缓的原因是今年利率急剧上升。美国30年期抵押贷款固定利率已超6%,为2008年金融危机以来的最高水平,澳大利亚房贷可变利率已升至近5.5%,英国两年期贷款固定利率为6%。

然而,一个主要经济体将自身隔绝于借贷成本快速上升之外,格外引人注目:日本仍在维持其超宽松的货币政策,希望一劳永逸地消除国内的通缩心态,显得与世界其他地区格格不入。

日本央行的基准利率自2016年以来一直保持在负0.1%,因此其抵押贷款利率已压低到离谱的水平:浮动利率贷款低至0.3%,而由日本住宅金融厅提供的35年期固定利率抵押贷款,利率能低至1.6%。

尽管日本的抵押贷款利率比其他发达经济体低得多,却在加剧该国房地产市场长期存在的问题。

首先,负利率促使借款人纷纷申请浮动利率抵押贷款,目前此类贷款占未偿贷款的70%以上,而2008年这一比例仅为略高于三分之一。随着10月日本核心通胀率已达到40年来的最高水平3.6%,日本央行面临越来越大的压力,要求其明年开始恢复货币政策正常化,因为有迹象表明工资终于要上涨了。

参考消息网12月11日报道 据路透社报道,推特公司在一则推文表示,12日将重新推出加强版的“蓝钩”订阅服务,并向苹果用户收取比其他用户更高的费用。

推特公司表示,订阅新服务的用户可编辑推文、上传1080p影片,并取得“蓝勾”账号认证,若以网页订购每月8美元,而通过苹果iOS订购则为每月11美元。

报道称,推特公司并未解释为何针对苹果用户收取较高费用,但先前已有媒体指出,推特正在寻找方法,来抵销苹果商店向推特收取的费用。

报道介绍,推特公司最初是在11月初推出“蓝勾”服务,但在假账户大量出现后喊停。之后原定11月29日再次推出,但也因故推迟。

据报道,推特公司和苹果公司尚未对此发表评论。

参考消息网12月1日报道 据日本共同社11月30日报道,台积电当天向媒体公开了位于大阪市内、支援客户半导体设计的新据点“日本设计中心 大阪”,该据点12月1日起以约30名员工的规模启动。

报道称,这是继横滨之后台积电在日本境内的第二处据点,将强化在日本关西地区招聘人才。台积电计划2026年度在横滨和大阪两处据点安排400人以上,预计将是海外设计支援据点中的最大规模。

共同社援引台积电设计暨技术平台管理人员的话报道称,在横滨设置据点后,来自日本各地的年轻人才进入了公司,期待也在大阪获得成功。大阪中心主任安井卓称,该地区高校有很多半导体研究室,会加强相关录用。

报道称,随着台积电扩大在日业务,其正在推进熊本县的新工厂于2024年底前投产的计划。

参考消息网11月28日报道 据《日本经济新闻》网站11月25日报道,荷兰调查公司纽祖公司发布预测称,2022年全球游戏市场规模将同比减少4.3%,降至1844亿美元。7月发布的预测为增长2.1%。经济减速担忧导致玩家对智能手机游戏的支出下降,此外家用游戏机也受到了半导体短缺等因素的影响。

2017年9月21日,在日本千叶县幕张展览馆,一名模特推介一款游戏。(新华社资料图片)

参考消息网11月28日报道 据《日本经济新闻》11月27日报道,在元宇宙(虚拟空间)终端开发方面,韩国和中国企业正在提高存在感。从相关专利数量来看,LG电子等韩国企业占据前两位,中国企业排名第四。该终端有望成为继智能手机之后的下一个主要电子设备,全球市场规模有望在2026年扩大至10万亿日元(约合720亿美元)。日本企业落后,而韩国和中国企业正在为在巨大市场掌握主导权做准备。

元宇宙是互联网上的虚拟空间,用户可以在这里操控自己的分身(网络虚拟形象)与他人互动或者参与活动。要增强身临其境的感觉,用于观看3D图像的眼镜式终端很重要。

日本经济新闻社和网络创研公司(位于东京品川)调查了2016年以来在日美欧等国提交的虚拟现实(VR)和增强现实(AR)相关专利。以虚拟空间的表示等约20项为对象,对被其他公司引用等的重要程度较高的专利进行了统计。

在前20名企业的总计7760件专利中,按企业国籍来看,美国占57%,韩国占19%,中国占12%,日本占8%。

按企业类别来看,韩国的LG电子和三星电子分列第一和第二。LG从2010至2015年的第11位实现急速上升。韩国企业在显示器配色和半导体等方面具有优势。它们正在核心设备方面迅速提高存在感,而非终端等成品。在中国企业中,2010至2015年未进入前20名的华为技术有限公司已升至第四位。在视频播放方式和图像处理领域拥有多项专利。

参考消息网11月27日报道 据新加坡《联合早报》网站27日报道,推特首席执行官马斯克称,推特新用户注册数量处于“历史最高水平”。

马斯克27日在推文中说,截至11月16日,每天平均注册数量为200多万,比2021年同期增长66%。与去年10月相比,有仇恨言论倾向的内容数量到了今年11月13日有所减少。

报道指出,马斯克正面对大批广告商和用户因验证和仇恨言论疑虑而撤出推特的挑战。

参考消息网11月27日报道 据俄罗斯卫星社27日报道,一些大型品牌因推特所有者马斯克的政策而减少在该社交网络上的广告支出。

报道援引英国《金融时报》的消息称,一系列主流广告机构和中介机构表示,它们所代表的几乎所有大品牌都暂停了对社交网络付款,理由是马斯克对内容的控制采取了选择性态度,并决定解雇他很多广告销售团队。

该领域一个高层代表表示,马斯克曾试图亲自给一些限制广告的品牌负责人打电话来斥责他们,这导致其他人为了避免与他进一步对抗而将自己的支出降至必要的最低水平。

报道称,该领域4名消息人士表示,在经历了几次裁员和离职后,推特广告团队缩小到很多机构不再与该公司联系,近几周几乎没有收到消息。

参考消息网11月14日报道 据比利时《布鲁塞尔晨报》网站11月11日报道,欧洲议会议员支持一份新报告,该报告呼吁发展电子竞技和电子游戏产业。报告以压倒多数的票数获得通过(560票赞成,34票反对,16票弃权)。

这个文化和创意产业拥有233亿欧元产值的潜力,有8万人在这个行业工作,有5000家欧洲各个规模的开发工作室在电子游戏行业工作,欧盟是世界市场的一个关键参与者。

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诸如育碧娱乐公司、CD Projekt游戏设计公司、悖论互动游戏公司(华文游戏圈俗称“P社”)之类企业是这个行业的一部分,该行业有着复杂的结构,涉及游戏创作中的众多参与者:艺术创作、开发、写作、游戏设计、测试、出版、通信、本地化和发行。

在新报告中,欧洲议会要求统一数据和评估,并提出具体建议,以期发展这一行业。

报告呼吁发展电子竞技和电子游戏行业,称该行业需要一项长期战略,以增加涉及欧洲选手的合作产品数量。

据信欧盟应该对电子游戏和电竞行业采取负责任的态度,把它们作为包括体育活动在内的健康生活方式的一部分加以推广。

参考消息网11月7日报道 据美国《华尔街日报》网站7日报道,据知情人士透露,美国元宇宙平台公司(Meta Platforms)计划本周开始进行大裁员。

报道称,上述人士称,这一裁员计划最早于周三宣布,预计将影响数以千计的雇员。根据元宇宙平台公司此前公布的信息,截至9月底该公司有超过87000名员工。这些知情人士表示,该公司已告诉员工,从本周开始取消非必要旅行。

报道指出,上述计划中的人员削减将是该公司成立18年以来第一次大规模裁员。虽然元宇宙平台公司的裁员比例小于上周宣布裁减约一半员工的推特公司,但在科技行业今年紧缩开支之际,元宇宙平台公司可能减少的员工人数预计将是大型科技公司中最多的。

元宇宙平台公司的一位发言人对该消息不予置评。该发言人建议《华尔街日报》参考公司首席执行官扎克伯格最近的表态,即该公司将把“我们的投资集中在少数高度优先的增长领域”。

据报道,扎克伯格在10月26日举行的第三季度财报电话会议上表示:“因此,这意味着一些团队将明显增长,但其他大多数团队在明年将保持平稳或萎缩。”他称:“总体而言,我们预计在2023年结束时,我们的规模将与现在大致相同,甚至比现在的规模略小。”

参考消息网11月6日报道 据路透社报道,社交媒体平台推特5日正式推出全新订阅服务,每月收费8美元,以提供身份认证的蓝色勾勾标记,同时在苹果应用商店推出更新版本。

在针对苹果iOS设备的更新说明中,推特表示,“现在注册”的用户可在他们的用户名称旁边加入广受欢迎的蓝色勾勾标记,“就像你所追踪的名人、企业和政治人物一样”。

报道称,目前这项新服务仅限美国、加拿大、澳大利亚、新西兰和英国用户使用。根据更新说明,订阅方案的其他好处还包括“广告量减半”、可上传时长较长的视频、以及根据内容品质排列推文等。

报道介绍,用户名称旁边的蓝色勾勾表示推特用户身份经过验证,账号为用户本人或公司所有。

马斯克(新华社发)

据报道,刚入主推特的世界首富马斯克本周稍早在推文中宣布,推特将调整用户身份认证流程。推特目前对大多数用户皆是免费。

参考消息网10月14日报道 据美国《华尔街日报》网站10月11日报道,脸书网站的母公司元宇宙平台公司11日发布了该公司迄今最先进的虚拟现实(VR)头盔Quest Pro,从而表明了进军专业计算市场的抱负。该公司称,这款产品可能是一种比个人电脑更好的工作方式。

报道说,除了这款售价约1500美元的新设备,元宇宙公司还宣布与微软公司和软视软件公司建立伙伴关系,以使元宇宙公司的VR头盔在混合工作场景中派上更大用场。

元宇宙首席执行官马克·扎克伯格在该公司一年一度的“连线”大会上说:“为了让虚拟现实真正发挥其全部潜力,我们需要达到以下目标,即每年购买新个人电脑用于工作的2亿人能够在元宇宙把他们的部分或全部工作做得更好。”

一位女性使用Quest Pro设备在虚拟屏幕上工作(路透社)

Quest Pro头盔代表了元宇宙为打造高端设备所作的努力,这些高端设备面向的是愿意为最尖端的VR技术支付高价的专业人士。这种设备的特点是更轻便、更符合人体工学特点,显示屏更完善,跟踪使用者动作和面部表情的传感器也更多。扎克伯格说,这款头戴设备使用的是高通公司生产的、为适用于VR进行过优化的新型骁龙XR2+处理器。

参考消息网9月19日报道

据英国广播公司《科学焦点杂志》网站9月13日报道,互联网是由全世界连接在一起的计算机(包括从笔记本电脑到微型传感器)组成的。万维网是在互联网上运行的软件,它帮助人们浏览、寻找和使用资源或“内容”。

在早期,大多数网站都是静态的、固定的网页。向Web2.0和动态内容的过渡发生在本世纪初。现在,页面可以根据用户输入进行更改,博客和维基百科等概念使用户能够创建新的内容。

这些逐渐演化成新媒体,音频、照片、视频和游戏都被整合到网络中。然而,批评者开始质疑少数主导如今网络的“大型科技”公司,这些公司打着提供免费服务的幌子,实际上却在收集私人数据并从中牟利。

据称,Web3是那些希望网络更安全、更分散化的人发起的第三次伟大的进化。一些人希望,通过利用区块链、加密货币和非同质化代币,Web3将提供目前网络所缺少的私密性、可扩展性和安全性。

Web3正在吸引海量投资,但它的定义仍模糊不清。或许它将涉及无需银行的“分散式金融”,但接下来要如何监管它,让消费者免遭欺诈呢?也许它将涉及“分散的自治组织”——即运行起来更像计算机程序、而不用遵守特定政府法规的虚拟公司。也许它会使用“自主身份”,即用加密安全的“可验证凭证”来证明身份。

参考消息网9月6日报道 据西班牙《先锋报》网站9月3日报道,在因新冠病毒大流行而被迫暂停或改成虚拟展会之后,柏林国际电子消费品展览会终于在今年9月2日重新恢复线下实体展览。在疫情令远程家庭网络设备购买量激增之后,该行业的制造商无疑正面临一场危机。

一年里的主流新产品往往从年初就会展露端倪,但在柏林消费电子展上总有一些令人意外的创新。

和往届实体展一样,三星公司依然占据着柏林消费电子展最大的展区之一——城市魔方,向全世界展示该品牌涵盖所有消费电子商品类别的各种产品。这家韩国公司展示的奇特产品包括一个内部配有摄像头的烤箱。这种烤箱可以识别放入的食物,并从放入食物的那一刻起,就最合适的烹饪方法和时间向使用者提出可行建议。

三星这款烤箱的摄像头利用人工智能来识别要烹饪的菜肴。不仅如此,它还能显示烹饪过程。这样一来,使用者就可以通过智能手机实时跟进内部情况,而不光是从外面观察烹饪过程。此外,它还可以制作延时视频,以供使用者查看具体某个时刻的烹饪情况。

柏林消费电子展的LG展馆展示了很多新奇产品,其中最吸引人的是智慧鞋柜,使用者可以把鞋子放进去消毒、烘干或上光。该设备还设有一种强力消毒模式,对运动鞋的效果格外明显。

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