澳洲幸运5玩法(rent.22223388.com):台中北单元二 高绿覆富豪最爱

北单元二兼具新市政中心的繁华与低密度环境,为台中稀有的双蛋黄地段。图/精锐提供 台中市「北单元二」指标豪宅新案

繁华七期与森绿的单元二并称台中双蛋黄区,而两区交界处的「北单元二」,兼具新市政中心的繁华与低密度环境,为稀有的双蛋黄地段!包括精锐、宝辉、陆府、双橡园等品牌建商推案,均集中市政路以南与龙富路、公益路一带,形成「单元二富豪月湾」。

由于北单元二地理条件拥先天优势,邻近74快速道与中山高、七期、公益路生活圈,是集众多优点于一身的地段,因此开发初期就一地难求,加上超低密度开发限制,能逾千坪面积、规划超高大楼的土地屈指可数,位在富豪月湾正核心尚未开发的素地,是建商珍藏的压箱宝。

高容积土地换算建筑面积高、可售面积高,颇受开发商青睐,如近期标售的水湳地王,容积率达800%,每坪底价380万起,粗估每建坪土地成本约47.5万元。然而低密度重划区容积率最多140%,单元二容积率更仅120%,若以地价120万来计算,每建坪土地成本为83万元。

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着眼住宅舒适度与宜居生活的开发商,更关心建筑与环境的相容,偏爱在低容积、高绿覆区域,打造符合国际生活趋势的住家。精锐建设行销经理朱自仁说,精锐26年来专注七期豪客经营,从饱涵全球经验的高端客得知,绿意环境才是豪宅稀有的奢侈享受。

如北单元二豪宅预售案「精锐Sky One」,基地在龙富路五段近公益路口,为富豪月湾正核心,紧邻黎新万坪公园第一排,基地面积1,558坪四面临路、完整街廓,北衔七期、南连公益路,囊括优质地段、顶级商圈、无垠绿海,深受国际台商、企业主钟爱;尤其年关近,料将掀起台商赏屋潮。

紧邻万坪绿意的「精锐Sky One」,为求绿意极大化,仅用基地19%作建筑用地,留设1,258坪社区花园,将黎新公园与社区私家花园连成一体。区域周边皆是低矮建筑,造就「精锐Sky One」360度环景视野,且将宜居大阳台设计导入,强调「单元二因绿海而贵、绿海因大阳台而美」。全案132户纯住宅,产品规划50~120坪三~四房。

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  • 评论列表:
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     发布于 2022-01-11 00:00:54  回复
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       发布于 2022-01-12 16:42:50  回复
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     发布于 2022-01-19 00:08:10  回复
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