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足球免费推荐(www.ad168.vip):细节曝光/简约公屋初稿完成 造价与过渡房相若

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  首批简约公屋项目,预料要到2024/25年才落成入伙。

  简约公屋更多细节曝光。房屋局局长何永贤接受访问时透露,简约公屋单位设计已完成初稿,面积介乎10至31平方米,首个项目预计于2024/25年落成,料可提供逾千个单位;造价初步估计与过渡性房屋相若,每平方米约两万多元。她希望能以建设方舱的拚搏精神,帮助更多市民「住好啲」。

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  简约公屋将以组装合成建筑法(MiC)兴建,由建筑署负责建造。何永贤表示,项目用地料大部分来自政府,建筑署正检视发展局提供的可用土地清单,拣选合适用地发展简约公屋,会综合考虑地皮位置、大小、可用年期、基建配套等,也有用地是私人发展商提供。目前已有六个初步选址,分布新界、扩展市区及港岛区,「规模会大少少,尽量有1000个(单位)以上,现在我们睇紧六块地,有些可以起到几千个(单位)」。

  政府或须补贴营运机构

  何永贤曾在社交媒体分享四至五人简约公屋单位的初步设计。她透露,简约公屋的单位设计已完成初稿,面积介乎10至31平方米。其中一人单位约10平方米、二人单位约14平方米,最大的31平方米单位是四至五人单位。建筑署会继续深化单位模组设计,并逐个项目研究单位分布及组合。

  何永贤又表示,建筑署初步评估,简约公屋单位造价与过渡性房屋相若,每平方米约两万多元,但也要视乎地盘是否需要打桩、提供升降机等,而简约公屋兴建的单位较多,可能有一定规模效率,造价或会较低。

  营运方面,何永贤说,政府鼓励非牟利机构及有经验的管理机构,投标营运简约公屋,或由两者合作营运。由于简约公屋的租金定价为同区公屋的九折,政府预期,营运机构未必能只靠收租维持服务,政府或须补贴。政府会综合考虑投标者提供的服务、补贴的金额等,拣选合适的营办者。

  何永贤重申,发展简约公屋是希望让轮候公屋的市民多一个选择,在等候「上楼」的同时,可以改善居住环境、减轻经济压力。她又形容五年兴建30000个单位的目标定得好高,但希望同事能以建设方舱的拚搏精神,帮助更多市民「住好啲」。

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