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七七商标网:CCL八大指数齐升 8个月首见 还没有反应连日三罢警民争执升级影响_Sunbet

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【明报专讯】上月放宽按保刺激楼价的正面影响一连反应。反应楼价走势的华夏都市抢先指数CCL,一连两周跌穿180点后终反弹,最新报182.1点,按周升1.51%,升幅为29周、即逾7个月最大;同时自上周CCL三大指数完毕跌势后,最新CCL八大指数齐升,为相隔8个月首见。

明报记者 张允亭

值得一提的是,是次宣告的指数正反应放宽按保后的首周市况,至于近期连日「三罢」行为对楼市影响,预感于下月宣告的CCL才逐步显现。

山水盈昨开售沽28伙 佔首轮四成

【明报专讯】本港反修例风波持续,有市民连续数日发起「三罢」示威行动,惟社会动荡局势仍无阻发展商开售新盘,其中路劲基建(1098)旗下元朗山水盈昨日在「三罢」下以折实平均实呎约

事实上,对上一次CCL八大指数齐升,要追溯至今年3月尾,即反修例风暴前,当时楼价正处于上升阶段;及后受社会活动迸发争执及中美贸易战的两重袭击下,CCL八大指数曾于今年8月尾,即约12周前录得齐跌局势。华夏地产研讨部高等联席董事黄良升指出,按现在迹象,可确认楼市已进入反弹上升阶段,估计将来数周楼价会保持升势。

中小型户及大型屋苑升幅最劲

CCL最新报182.1点,按周升1.51%,升幅逾7个月最劲,两周则累升1.73%;反应大型屋苑楼价指数的CCL Mass,最新报183.66点,按周升1.80%,升幅为84周、即约21个月最大,两周累升2.18%;CCL(中小型单元)最新报182.28点,按周升1.77%,升幅同为84周、即约21个月最大,两周累升2.04%。CCL(大型单元)报181.19点,按周升0.20%,完毕两周连跌。别的,值得注意,10月31日美国联储局宣告减息0.25厘,对楼市影响将于下周CCL反应。

分区方面,亦录得四区楼价齐升,为32周、即约8个月以来首见。升幅最明显的新界西CCL Mass报166.23点,按周升1.64%;新界东CCL Mass报191.68点,按周升0.88%;港岛CCL Mass报190.83点,按周升3.15%;九龙CCL Mass报178.75点,按周升1.31%。

警民争执升温 睇楼量连跌两周

与此同时,最新宣告的美联楼价指数报168.15点,按周上升0.23%,两周累升0.49%。数据反应,楼价跌势喘定,并已细微回升。另楼价指数回升之际,今年迄今楼价积累升幅,亦细微扩阔至约4.43%。

另一边厢,警民争执令社会活动升温,而「三罢」行为下,本港多区交通受阻令买家入市意欲再度下落,本周末睇楼量受挫。据利嘉阁地产研讨部预算,全港50个目标屋苑于本周末预定睇楼共录1,325组,按周急跌16.1%,并连跌两周。

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