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新地东成里项目申建1955伙增3倍

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教育部体育卫生与艺术教育司司长王登峰、北京市第十八中学校长管杰、武汉市江汉区万松园路小学足球教练员邓世

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【明报专讯】具有大批新界农地的新地(0016),最近几年主动改划项目以增添衡宇供给,早先再就元朗南生围东成里项目请求放宽生长地积比率,缩则命令单元数量大增1500伙或3.3倍至1955伙,范围和同系元朗目标屋苑GRAND YOHO相若。另外,项目亦设想生长「跨代共居衡宇」。

城规会文件显现,项目位于元朗东成里测量约份第115约地段第592号C分段第1小分段A分段等,土地面积35.2万方呎,室庐部份以2.68倍生长,拟建8幢8至31层高(包含2层地库)大厦,供应1955个、面积483方呎室庐单元,当中部份单元采用父老和睦设想,触及94.36万方呎。另土地的东北部份将设有一个约2.58万方呎园景区,用以增强缓冲结果。

新地牵头长沙湾润发仓项目 申增507伙住宅

【明报专讯】由新地(0016)、嘉里(0683)及华润持有的长沙湾荔康街、发祥街及深旺道润发货仓及嘉里鸿基货仓用地重建项目,新近向城规会修订核准总纲发展蓝图,申请兴建3647伙,较去年

建「跨代共居衡宇」

非室庐部份方面,新地拟于土地南端生长为一个社区关键,以0.117倍生长,将建2幢3至4层(包含2层地库)物业,包含以供父老社区护理及照应效劳为主的康健中间,另亦设市肆及效劳、食肆、幼儿园,以及有盖车辆占停车处,涉4.09万方呎,项目估计2025年完工。

请求人指出,「跨代共居衡宇」设想观点是透过在屋苑层面供应相干的社区及邻舍增援,并与该区其他现有或已设想的父老护理及医疗效劳供应者协作,全方位照应父老的须要,而东成里项目四周也有相干安老设备,故优化项目的生长作「跨代共居衡宇」,以完成居家安老。请求人亦强调,拟议的「跨代共居衡宇」设想形式并不要任何公帑或政府资本,愿望成一个试点设想,推进跨代共融。

材料显现,上述元朗东成里项目早于2014年5月获城规会同意以约0.37倍地积比生长,获批建65幢3层高、均匀面积逾2000方呎洋房,涉约13万方呎楼面。

新地同年8月向城规会提交订正计划,摒弃洋房生长,改作低密度分层室庐,并提高地积比至约0.74倍,拟建455伙均匀面积约581方呎的室庐,涉楼面约26万方呎,订正计划亦于2016年获经由过程。

相干字词﹕缩则 跨代共居衡宇 城规会 新地东成里项目


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191005/s00004/1570214625639/%e6%96%b0%e5%9c%b0%e6%9d%b1%e6%88%90%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae%e7%94%b3%e5%bb%ba1955%e4%bc%99%e5%a2%9e3%e5%80%8d
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