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汤文亮:经济继承转坏 代办反可翻生

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姚明父母挤地铁 昨日下昼2时半,网友“车语”在自身的博客上贴出了自身在地铁里巧遇姚明父母的一幕,并感觉作用道:“有云云充裕的儿子,却相持平民的姿态;有云云无名的儿子,却毫不张

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【明报专讯】由「逃犯条例」演变的示威运动愈搞愈猛烈,唔好讲香港政府,就算中央政府都不晓得如何收科,在暴力示威运动影响下,香港经济环境不停转坏,虽然还未去到冷落,但继承下去,人人很快能够用冷落来描述市情状态。

应急卖楼成交料增

经济环境不好,各行各业要裁人就无可避免,有传媒引述物业代办话,假如状况继承下去,约莫会有8000个物业代办赋闲,约莫相等于悉数从业员的20%,常人睇到这段消息,都认为异常一般,但业内子士睇到就晓得不是行内子所讲的,由于经济状况继承转坏,肯定会有业主出卖持有的物业解十万火急,换句话说,物业代办买卖将会增添,代办人数又怎会削减?

绿置居景泰苑首录二手 两年赚九成 一房户348万获绿表客承接 业主付辣税

【明报专讯】资助房屋有价有市,房委会2016年底推售的首个绿置居项目、位处新蒲岗的景泰苑,新录首宗二手成交,有业主将持货不足3年的单位于绿表市场沽出,即使要付辣税,赚面仍赚145万

现实上,假如经济由于示威运动呈胶着状态,但又不是太坏,不是太多业主情愿出卖物业,亦不是太多买家情愿付时价买楼,楼宇成交量不足,物业代办人数在如许的状况下才会下跌。倘使经济下滑,各行各业被裁的人,他们虽然在经济上没有问题,但又愿望能够有事情,差不多唯一的挑选就是到场物业代办行业。所以,假如经济环境延续恶化,物业代办人数不跌反升,人人唔好认为我讲笑,无妨参考2008年金融海啸,当时约莫有2.1万名物业代办,代办头头话将会有5000人去职,但很新鲜,在2009年金融海啸告一段落,政府最先出招压楼市的时刻,物业代办反而上升了2000至3000人,而且延续上升,这就是人人都唔邃晓,楼价下跌,物业代办人数反而上升的缘由。

经济环境愈差 愈多人到场代办行业

人人又唔好认为有人讲诳言,有8000名物业代办去职亦满是现实。不过,物业代办行趁这个时机裁掉一些冗员,同时补充一些新力量,在物业代办行内的措辞,新力量能够令代办行业生计。

所以,有8000人被镌汰去职并不出奇,有没有人再到场才是关键所在,以现时状况,不停有人介入示威运动,没有人脱离才是关键所在。

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