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青岛新闻网社区_这座都会一夜之间刷屏 房子咋就卖出“白菜价”?

  近日,黑龙江鹤岗的房价引发了很多的热议,有报道称,两三万元就能在本地买一套房,折合每平米也就几百块钱。

  那么真实的情况到底是怎么样,鹤岗的房价真的如此廉价么?对此,央视财经记者到黑龙江省鹤岗市进行了调查。

  黑龙江鹤岗:新房单价2000元到4000元不等

  △央视财经《经济信息联播》栏目视频

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在黑龙江鹤岗市的一个小区,记者见到了一户正在售卖楼房的业主。

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  黑龙江鹤岗市九州松鹤小区业主 范会学:这个房子是两万元,最低价了,面积48.51平方米。装修完的稍微贵点,三四万元,像我这没装修的毛坯房,而且着急出售,两万元摆布就想卖。

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  范会学售卖的楼房在7楼顶层,根据他的价格,这套房子每平方米仅售412元。在某二手房网站上记者看到,

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,像这样总价两三万元的房源,在鹤岗市还有很多。

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  黑龙江鹤岗市东山沿河北小区业主 袁浩:想把这套房子卖了,卖三万五千元-4万元之间,这个房子是46.3平方米。

  根据袁浩售卖的最高价格,这套房子折合每平方米才八百多元。不过,记者在同一个小区走访中了解到,这里的房子其实不都是“白菜价”。

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  黑龙江鹤岗市东山沿河北小区业主 汝兴云:因为我的楼层对照好,老年人都愿意住2楼,所以我这个房子此刻卖16万多。

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  汝兴云的房子是60平方米,根据16万元的价格,折合每平方米2千6百多元。据了解,目前,鹤岗市大部门二手房价格都在每平方米两千元以上,此外,据鹤岗市住房和城乡建设局数据表现,本年1月份,本地的新房成交均价也在每平方米2000元到4000元不等。

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  黑龙江鹤岗市某小区售楼人员 张莉:此刻成交量,一周可以销售两套摆布,成交均价在3800元到3900元摆布,总体来讲,照比刚开盘的时候有点儿下降。

  黑龙江鹤岗:低价房多为棚改房 买卖无包管

  △央视财经《经济信息联播》栏目视频

  在黑龙江省鹤岗,超低价的房源其实其实不是普遍现象,不能反映鹤岗楼市的真实情况。那么这些低价的房子为什么能卖得这么廉价,买这种房子,靠谱吗?

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  黑龙江鹤岗市九州松鹤小区业主 潘兴旺:我此刻要价31000元,不能再少了。共45平方米,合下来不到700元/平方米,和平房价格差不久不多,我那平房也得卖这个价,我就沉思不赔钱给它卖了就得了。

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  潘兴旺所说的平房,指的是棚户区改造回迁以前本人居住的房子,依照本地的抵偿政策,潘兴旺由之前90多平方米的平房换得了两套50平方米摆布的楼房。而本地在售的低价房,几乎都是这样的包管性住房,其实不是通常意义上的商品房。

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